Fixaci úrokové sazby si můžete zvolit podle sebe, a to od 2 až do 5 let.
Tip: Přečtěte si náš článek o tom, co je to fixace a jak funguje.
Hypoteční specialista vám pomůže nastavit splátky tak, aby vás zbytečně nezatěžovaly. Splácení si můžete roztáhnout až na 30 let.
S Novou hypotékou od UniCredit Bank vám stačí mít našetřeno pouze 5 % ceny nemovitosti. Zbytek vám banka půjčí.
Sami si navolíte délku fixace od 2 do 5 let. Po tu dobu je úrok i splátka neměnná bez ohledu na ekonomickou situaci.
UniCredit Bank nemá na své hypoteční úvěry stanovenou maximální výši. Nabízí půjčku až do 95 % odhadní hodnoty nemovitosti (parametr LTV).
Zajištění – hypotéku je potřeba zajistit – můžete tak učinit kupovanou nemovitostí nebo jinou nemovitostí, která je určena k bydlení a nachází se na území České republiky. V případě koupě družstevního bytu je potřeba úvěr zajistit nemovitostí v osobním vlastnictvím.
Čerpání – hypotéku je potřeba čerpat do 24 měsíců od podpisu smlouvy, pokud se jedná o nemovitost v rámci developerského projektu, máte čas až 36 měsíců.
Splácení – u UniCredit Bank si můžete nastavit dobu splácení až na 30 let.
Další služby – k hypotéce je možné sjednat pojištění nemovitosti, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti nebo pojištění schopnosti splácet.
UniCredit Bank v současnosti nabízí hypotéky s úrokovými sazbami, které začínají na hodnotě 4,69 %. Na další sazby se můžete podívat v tabulce:
Fixace | Hypotéka účelová s LTV do 80 % | Hypotéka účelová s LTV od 81 % do 90 % |
---|---|---|
2 roky | Od 4,69 % | Od 5,19 % |
3 roky | Od 4,69 % | Od 5,19 % |
5 let | Od 4,69 % | Od 5,79 % |
Zdroj: UniCredit Bank, aktuální sazby k datu 08. 10. 2024
Jaké jsou s hypotékou UniCredit Bank spojeny poplatky? Pro fyzické osoby, které nepodnikají, nabízíme výběr některých z nich:
Poplatek | Výše |
---|---|
Podání a vyhodnocení žádosti o úvěr | Bez poplatku |
Poskytnutí úvěru | 2 900 Kč |
Poskytnutí úvěru na refinancování | Bez poplatku |
Administrace státního příspěvku k hypotéce | 50 Kč / měsíc |
Vystavení mimořádného potvrzení o výši zaplacených úroků pro daňové účely na žádost klienta | 500 Kč |
Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – ostatní změny splátkového plánu | 2 000 Kč |
Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – ostatní změny podmínek | 5 000 Kč |
Úkony nad rámec standardních služeb | 250 Kč za každých započatých 30 minut |
Upomínka/výzva k úhradě dlužné částky | 800 Kč |
Zdroj: Sazebník UniCredit Bank pro fyzické osoby nepodnikající, platný od 1. 11. 2023, stav k 22. 4. 2024
S předčasným splacením úvěru můžou být spojeny určité další finance, které na něj budete muset vynaložit:
U smluv sjednaných nebo zrefixovaných po 1. prosinci 2016
Náhrada nákladů není požadována v určitých dalších specifických případech. Vyplatí se předčasné splacení hypotéky?
U smluv sjednaných nebo zrefixovaných před 1. prosincem 2016
Samozřejmě se dát poplatkům vyhnout, pokud splatíte hypotéku ke konci své fixace.
UniCredit Bank má ve své nabídce refinancování hypotéky bez vstupního poplatku. Navíc přijímá původní odhad ceny nemovitosti.
Podmínky refinancování hypotéky:
Chci hypotéku od UniCredit Bank. Jakou fixaci mám zvolit?
Fixaci úrokové sazby si můžete zvolit podle sebe, a to od 2 až do 5 let.
Tip: Přečtěte si náš článek o tom, co je to fixace a jak funguje.
Čím jde hypotéku od UniCredit Bank zajistit?
Hypotéku můžete zajistit kupovanou nemovitostí, nebo jinou nemovitostí, která je určená k bydlení a nachází se na území České republiky.
Jakým způsobem můžu hypotéku čerpat a splácet?
Hned jakmile budete mít u UniCredit Bank hypotéku schválenou, můžete ji začít čerpat. Nemusíte nikam spěchat – čerpat ji můžete až do 12 měsíců od podpis úvěrové smlouvy.
Splácení si nastavíte podle sebe, rozprostřít splátky si můžete až na 30 let.
Jde se pojistit pro případ, že bych nemohl/a z nějakého důvodu hypotéku splácet?
Ano. V rámci doplňkových služeb si můžete sjednat pojištění schopnosti splácet, které vás ochrání v případě, že vám nečekaně vypadne příjem a vy nebudete schopni uhradit měsíční splátky hypotéky.
Nenašli jste odpověď?
Napište nám – a my hned odpovíme.
Celková výše úvěru 2 000 000 Kč. Doba trvání úvěru 300 měsíců. Úroková sazba 5,09 % p. a., pevná úroková sazba na 3 roky. Výše měsíční splátky 11 797 Kč. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) 5,24 % p. a. Do RPSN jsou započítány jednorázové náklady na poskytnutí úvěru 2 900 Kč, vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč a ověření podpisu 50 Kč. Celková splatná částka 3 534 230,62 Kč. Toto sdělení slouží pouze pro informační účely a není návrhem na uzavření smlouvy.
Na každé koruně záleží. Pomůžeme vám, abyste nemuseli platit ani jednu navíc.