Hypotéka od UniCredit Bank

  • U UniCredit Bank si můžete půjčit až 95 % hodnoty nemovitosti.
  • Úroková sazba hypotéky na bydlení začíná od 4,69 % ročně.
  • Podání žádosti o úvěr je zdarma a poplatek za poskytnutí je 2 900 Kč.
MÁM ZÁJEM O HYPOTÉKU

Proč si sjednat hypotéku od UniCredit Bank?

Doba splácení až 30 let

Doba splácení až 30 let

Hypoteční specialista vám pomůže nastavit splátky tak, aby vás zbytečně nezatěžovaly. Splácení si můžete roztáhnout až na 30 let.

Až 95% hypotéka

Až 95% hypotéka

S Novou hypotékou od UniCredit Bank vám stačí mít našetřeno pouze 5 % ceny nemovitosti. Zbytek vám banka půjčí.

Variabilní fixace úroku

Variabilní fixace úroku

Sami si navolíte délku fixace od 2 do 5 let. Po tu dobu je úrok i splátka neměnná bez ohledu na ekonomickou situaci.

Podmínky získání hypotéky od UniCredit Bank

UniCredit Bank nemá na své hypoteční úvěry stanovenou maximální výši. Nabízí půjčku až do 95 % odhadní hodnoty nemovitosti (parametr LTV).

Zajištění hypotéku je potřeba zajistit – můžete tak učinit kupovanou nemovitostí nebo jinou nemovitostí, která je určena k bydlení a nachází se na území České republiky. V případě koupě družstevního bytu je potřeba úvěr zajistit nemovitostí v osobním vlastnictvím.

Čerpání – hypotéku je potřeba čerpat do 24 měsíců od podpisu smlouvy, pokud se jedná o nemovitost v rámci developerského projektu, máte čas až 36 měsíců.

Splácení – u UniCredit Bank si můžete nastavit dobu splácení až na 30 let.

Další služby – k hypotéce je možné sjednat pojištění nemovitosti, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti nebo pojištění schopnosti splácet.

Srovnat hypotéky

Úrokové sazby hypotéky u UniCredit Bank 2024

UniCredit Bank v současnosti nabízí hypotéky s úrokovými sazbami, které začínají na hodnotě 4,69 %. Na další sazby se můžete podívat v tabulce:

FixaceHypotéka účelová s LTV do 80 %Hypotéka účelová s LTV od 81 % do 90 %
2 rokyOd 4,69 %Od 5,19 %
3 rokyOd 4,69 %Od 5,19 %
5 letOd 4,69 %Od 5,79 %

Zdroj: UniCredit Bank, aktuální sazby k datu 08. 10. 2024

Poplatky u hypotéky UniCredit Bank 2024

Jaké jsou s hypotékou UniCredit Bank spojeny poplatky? Pro fyzické osoby, které nepodnikají, nabízíme výběr některých z nich:

PoplatekVýše
Podání a vyhodnocení žádosti o úvěrBez poplatku
Poskytnutí úvěru2 900 Kč
Poskytnutí úvěru na refinancováníBez poplatku
Administrace státního příspěvku k hypotéce50 Kč / měsíc
Vystavení mimořádného potvrzení o výši zaplacených úroků pro daňové účely na žádost klienta500 Kč
Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – ostatní změny splátkového plánu2 000 Kč
Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – ostatní změny podmínek5 000 Kč
Úkony nad rámec standardních služeb250 Kč za každých započatých 30 minut
Upomínka/výzva k úhradě dlužné částky800 Kč

Zdroj: Sazebník UniCredit Bank pro fyzické osoby nepodnikající, platný od 1. 11. 2023, stav k 22. 4. 2024

Najít hypotéku

Podmínky předčasného splacení úvěru v UniCredit Bank

S předčasným splacením úvěru můžou být spojeny určité další finance, které na něj budete muset vynaložit:

U smluv sjednaných nebo zrefixovaných po 1. prosinci 2016

  • UniCredit po vás může požadovat úhradu účelně vynaložených nákladů
  • Je nutná úhrada administrativních nákladů 1 500 Kč
  • Pokud splácíte předčasně hypoteční úvěr, jehož smlouva trvá více než 2 roky a úvěr je splácen z důvodu prodeje nemovitosti, která je předmětem zajištění, tak nemůže náhrada nákladů přesáhnou více než 1 % ze zbývající výše úvěru. Maximálně to může být 50 tisíc Kč.

Náhrada nákladů není požadována v určitých dalších specifických případech. Vyplatí se předčasné splacení hypotéky?

U smluv sjednaných nebo zrefixovaných před 1. prosincem 2016 

  • UniCredit po vás může požadovat úhradu kompenzačního poplatku – jeho výše je určena v sazebníku
  • Kompenzační poplatek není požadován, pokud hypotéku splatíte v době, kdy není stanovena pevná úroková sazba nebo v termínu 1 měsíce před koncem vaší aktuální fixace.

Samozřejmě se dát poplatkům vyhnout, pokud splatíte hypotéku ke konci své fixace.

Refinancování hypotéky v UniCredit Bank

UniCredit Bank má ve své nabídce refinancování hypotéky bez vstupního poplatku. Navíc přijímá původní odhad ceny nemovitosti.

Podmínky refinancování hypotéky:

  • Řádné splácení všech stávajících úvěrů
  • Musí se jednat o refinancování dříve uzavřeného hypotečního úvěru u jiné banky, který slouží k financování bydlení
  • Minimálně si musíte půjčit 200 tisíc korun, horní hranice není omezena
Ušetřit na hypotéce

Ptáte se nás

Přečtěte si odpovědi na nejčastější otázky.

Fixaci úrokové sazby si můžete zvolit podle sebe, a to od 2 až do 5 let.

Tip: Přečtěte si náš článek o tom, co je to fixace a jak funguje.

Hypotéku můžete zajistit kupovanou nemovitostí, nebo jinou nemovitostí, která je určená k bydlení a nachází se na území České republiky.

Hned jakmile budete mít u UniCredit Bank hypotéku schválenou, můžete ji začít čerpat. Nemusíte nikam spěchat – čerpat ji můžete až do 12 měsíců od podpis úvěrové smlouvy.

Splácení si nastavíte podle sebe, rozprostřít splátky si můžete až na 30 let.

Ano. V rámci doplňkových služeb si můžete sjednat pojištění schopnosti splácet, které vás ochrání v případě, že vám nečekaně vypadne příjem a vy nebudete schopni uhradit měsíční splátky hypotéky.

Nenašli jste odpověď?

Napište nám – a my hned odpovíme.

Poslat zprávu

Reprezentativní příklad hypotéky od UniCredit Bank

Celková výše úvěru 2 000 000 Kč. Doba trvání úvěru 300 měsíců. Úroková sazba 5,09 % p. a., pevná úroková sazba na 3 roky. Výše měsíční splátky 11 797 Kč. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) 5,24 % p. a. Do RPSN jsou započítány jednorázové náklady na poskytnutí úvěru 2 900 Kč, vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč a ověření podpisu 50 Kč. Celková splatná částka 3 534 230,62 Kč. Toto sdělení slouží pouze pro informační účely a není návrhem na uzavření smlouvy.

Na každé koruně záleží. Pomůžeme vám, abyste nemuseli platit ani jednu navíc.

Spojte se s námi
Tel: (+420)
226 289 029

Po–Pá: 9–17 h

© Copyright 2010–2024 Ušetřeno.cz s.r.o.