Příspěvek na bydlení

V posledních měsících mnoha lidem prudce vzrostly náklady na bydlení. K tomu rostla inflace, zdražovaly energie i potraviny. A řada lidí se tím dostala do tíživé finanční situace. Pomoci jim mohou různé sociální dávky, například příspěvek na bydlení. Kdo na něj má nárok a jak o něj požádat?

Co je příspěvek na bydlení?

Příspěvek na bydlení je jednou ze státních sociálních dávek, které poskytuje Ministerstvo práce a sociálních věcí ČR, respektive Úřad práce ČR (jeho prostřednictvím můžete o příspěvek na bydlení požádat).

Mohou ho využít jak jednotlivci, tak i rodiny, které se dostaly do tíživé situace a nezvládají hradit náklady spojené s bydlením. Nezáleží přitom na tom, zda žijí ve vlastním domě, nebo v nájemním bytě.

Pokud o příspěvek na bydlení požádáte a vaše žádost je schválena, budete ho dostávat nepřetržitě – nemusíte o něj žádat každý měsíc znovu. Stát vám ho bude vyplácet, dokud se vaše finanční situace prokazatelně nezlepší.

Navíc platí, že příspěvek na bydlení je možné získat až na 3 měsíce zpětně. Neboli ve chvíli, kdy je vaše žádost o příspěvek na bydlení schválena, můžete dostat peníze i za 3 předchozí měsíce. Jinak se vyplácí každý měsíc, a to vždy za předcházející měsíc.

Kdo má nárok na příspěvek na bydlení?

Teoreticky má nárok na příspěvek na bydlení kdokoliv, kdo se dostal do tak složité situace, že nemá dost peněz na uhrazení nákladů spojených s bydlením. Ale určitá pravidla zde samozřejmě jsou, a proto nemusí být žádost o příspěvek na bydlení schválena každému. Takže jaké jsou pro příspěvek na bydlení podmínky?

Podmínky pro příspěvek na bydlení

Obecně má nárok na příspěvek na bydlení:

• vlastník nemovitosti,
• nájemce,
• podnájemce, 

u kterého náklady na bydlení převyšují 30 % rozhodného (čistého) příjmu rodiny.

Zároveň platí, že těchto 30 % rozhodného (čistého) příjmu rodiny není vyšší než částka normativních nákladů na bydlení.

Jak to funguje v praxi?

Pokud chcete od státu získat příspěvek na bydlení, musíte kromě vyplnění příslušné žádosti o příspěvek na bydlení doložit i své příjmy. Respektive, dokládáte příjmy všech osob žijících v domácnosti.

Do těchto příjmů se počítá nejen plat ze zaměstnání nebo odměny za brigádu, ale například i alimenty, přídavky na děti nebo rodičovský příspěvek.

Své čisté příjmy navíc musíte doložit za uplynulé čtvrtletí, přičemž úřad si pak údaje zprůměruje.

Co se týká normativních nákladů na bydlení, tak tento pojem může zahrnovat různé náklady na bydlení – u nájemních bytů je to především výše nájmu, u družstevních bytů se započítávají takzvané srovnatelné náklady, které se odvozují od počtu osob v domácnosti:

Zdroj: www.mpsv.cz

Do nákladů na bydlení se dále započítávají poplatky za:

• plyn,
• elektřinu,
• pevná paliva,
• dodávku tepla (dálkové vytápění),
• centralizované poskytování teplé vody,
• dodávku vody z vodovodů,
• odvádění odpadních vod,
• provoz výtahu,
• osvětlení společných prostor v domě,
• úklid společných prostor v domě,
• odvoz odpadních vod a čištění jímek,
• vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou,
• odvoz komunálního odpadu.

Výpočet příspěvku na bydlení

Za běžných okolností výpočet příspěvku na bydlení provádí Úřad práce ČR. Orientační výpočet příspěvku na bydlení si ale můžete udělat také sami. Nejjednodušší je použít online kalkulačku příspěvku na bydlení, která je dostupná na webových stránkách Ministerstva práce a sociálních věcí ČR.

Kalkulačka pro příspěvek na bydlení je poměrně jednoduchá:

• Zadáte počet členů domácnosti.
• Určíte, kolik členů domácnosti je dospělých.
• U dětí zvolíte věk (na výběr je 0 až 6, 6 až 15, 15 až 26 let).
• Zvolíte formu bydlení – nájemné, vlastnické, družstevní, věcné břemeno.
• Zadáte PSČ.
• Vyberete typ vytápění – pevná paliva, ostatní.
• Zadáte průměrné měsíční náklady na bydlení vypočítané z nákladů za předchozí čtvrtletí.
• Zadáte čistý příjem všech členů domácnosti za předchozí kalendářní čtvrtletí – je nutné zadat příjem za každý kalendářní měsíc zvlášť.
• Kliknete na tlačítko „Vypočítat“.

Z kalkulačky příspěvku na bydlení se dozvíte nejen to, jak vysoký teoreticky bude váš příspěvek na bydlení, ale i to, jestli na něj vůbec máte nárok. Teprve po tomto orientačním výpočtu příspěvku na bydlení je vhodné obrátit se na úřad práce a požádat o něj.

Přečtěte si taky o příspěvku na energie.

Kde požádat o příspěvek na bydlení?

Jak už jsme uvedli, příspěvek na bydlení vyplácí úřad práce. Pouze na tomto úřadu o něj můžete požádat. V současnosti si ale můžete vyřídit příspěvek na bydlení i online. Žádost o příspěvek na bydlení můžete tedy podat několika způsoby:

• osobně na úřadu práce, pod nějž spadáte podle svého trvalého bydliště,
• předáním žádosti na podatelnu příslušného kontaktního pracoviště,
• poštou na adresu příslušného úřadu práce,
• e-mailem (musí být opatřen zaručeným elektronickým podpisem),
• datovou schránkou (pozor, je třeba vybrat datovou schránku úřadu práce, pod nějž podle svého bydliště spadáte),
• elektronicky (s pomocí využití Identity občana).

Pokud se vydáte na úřad práce osobně, můžete přímo na místě vyplnit všechny potřebné formuláře v papírové formě. Stejně tak si je ale můžete na webu Ministerstva vnitra a sociálních věcí ČR  stáhnout, vytisknout a vyplnit předem doma. Případně je jen stáhnete a vyplníte na počítači, abyste je mohli odeslat datovou schránkou.

Jedná se o celou řadu formulářů, ale pravděpodobně nebudete muset vyplňovat všechny – záleží to na vaší konkrétní životní situaci:

• náklady na bydlení,
• čtvrtletní příjem,
• prohlášení osob bez příjmů,
• prohlášení osob, které neuhrazují náklady na své potřeby společně se žadatelem,
• doplňující údaje o osobách k žádosti o příspěvek na bydlení,
• výživné,
• potvrzení o studiu,
• potvrzení o vedení v evidenci úřadu práce,
• potvrzení o neschopnosti přípravy na povolání,
• potvrzení o zdravotním stavu nezaopatřeného dítěte.

Co je potřeba dokládat?

Jak už jsme uvedli výše, úřad práce po vás může chtít poměrně dost formulářů.

• Základem je vyplnění tiskopisu žádosti o příspěvek na bydlení.
• Musíte dodat doklad o výši nákladů na bydlení.
• Dále je nutné doložit čtvrtletní příjem všech započítávaných členů domácnosti.
• Pokud někteří členové domácnosti nemají žádné příjmy, musejí vyplnit nebo napsat čestné prohlášení o nulových příjmech atd.

Než tedy budete moci požádat o samotný příspěvek na bydlení, bude vás pravděpodobně čekat propočítávání, shánění podkladů a potvrzení a sepisování různých typů prohlášení. S tím vším teprve můžete vyrazit na úřad práce a podat žádost o příspěvek na bydlení.

Pokud úředníci posléze zjistí, že vám nějaký dokument chybí, napíšou vám nebo zavolají a požádají vás o jeho dodání.

Jak dlouho trvá schvalování?

Nečekejte, že už den po podání žádosti o příspěvek na bydlení dostanete stanovisko úřadu práce. Vše má svá pravidla a úřad práce má jasně dané termíny, do kdy musí zpracovat žádosti. Pokud je úřad zahlcen, často se stává, že nestíhá a vše trvá o něco déle.

Platí, že lhůta pro vyřízení žádosti o příspěvek na bydlení je 30 dnů. Ve výjimečných případech může jít o 60 dnů.

• Úřad práce vaši žádost nesmí odmítnout převzít. Ale může ji zamítnout. 
• Pokud s tím nesouhlasíte a máte podle vašeho názoru nárok na příspěvek na bydlení, můžete proti tomuto rozhodnutí úřadu práce podat odvolání – o tom, jakým způsobem to můžete udělat, se dočtete přímo v daném rozhodnutí úřadu práce. To vám přijde poštou.

Dále platí, že: 

• příspěvek na bydlení vám úřad práce bude vyplácet každý měsíc, a to zpětně. 
• Vy navíc musíte po uplynutí každého čtvrtletí opět doložit výši příjmů vaší domácnosti a výši nákladů na bydlení z předcházejících měsíců. 
• Na základě těchto dokumentů úřad práce vždy vyhodnotí, jestli máte nárok na příspěvek na bydlení i dál.

Pokud se vaše finanční situace výrazně zlepší, takže například ztratíte nárok na příspěvek na bydlení, je potřeba dát o tom úřadu práce vědět – podle zákona to musíte udělat do 8 dnů od takovéto změny.

Pokud byste podobnou závažnou skutečnost zapřeli a úřad to zjistil až posléze, mohl by po vás následně vymáhat neoprávněně vyplacené příspěvky na bydlení.

Příspěvek na bydlení 2024

Mění se něco u příspěvku na bydlení v roce 2024? V určitém ohledu ano. Protože žadatelů o příspěvek na bydlení v uplynulém roce výrazně přibylo (dostává ho už okolo čtvrt milionu lidí), Ministerstvo práce a sociálních věcí ČR chystá různá zpřísnění příspěvku na bydlení.

Příspěvek na bydlení v roce 2024 by se měl řídit podle cenových map nájemného, které si ministerstvo nechává zpracovat. Důvodem je především časté zneužívání příspěvku na bydlení, a to zejména ze strany takzvaných obchodníků s chudobou (hlavně majitelů různých ubytoven).

Dále se možná změní to, že se budou dokládat měsíční příjmy, nikoliv čtvrtletní, jak je tomu dosud.

Další dávky státní sociální podpory

Na závěr se ještě podívejme na to, jaké další sociální dávky můžete využít. Lidé ve finanční nouzi mají totiž nárok na řadu sociálních dávek, ale mnozí to netuší, a tak o ně nežádají. 

Přitom podat žádost se vyplatí – pokud bude schválena, budete mít víc peněz na slušný život (a pokud nebude, tak aspoň víte, že na dávku nemáte nárok).

Mezi státní sociální dávky kromě příspěvku na bydlení patří:

• přídavek na dítě,
• rodičovský příspěvek,
• porodné,
• pohřebné.

Co když mám hypotéku?

Splácení hypotéky je finančně náročné. Pokud se navíc dostanete do hmotné nouze, splátky hypotéky po konci fixace výrazně vzrostou a vaše příjmy se nečekaně sníží, jste v koncích. 

Princip hypotéky totiž tkví v tom, že banka má zástavní právo na vaši nemovitost. A pokud přestanete hypotéku splácet, má banka za určitých okolností právo zabavit váš byt nebo dům.

Proto se vyplatí tuto situaci řešit včas, banku zkontaktovat a pokusit se domluvit na snížení splátek, odložení splátek a tak dále. Cest existuje řada – stačí jen najít tu pravou.

Pokud se svou hypotékou nejste spokojeni a myslíte si, že jinde byste platili méně, můžete přejít k jiné bance. Ideální je to na konci fixace. A pokud nevíte, kde je to výhodnější? Podívejte se na naše srovnání hypoték, případně se zeptejte našich specialistů, kde můžete více ušetřit.

Pojištění majetku a dávky

A ještě jeden problém možná řešíte – pravděpodobně máte sjednané pojištění domácnosti a pojištění nemovitosti. Jak je to s pojištěním majetku, pokud žádáte o příspěvek na bydlení? Dá se započítat do nákladů na bydlení?

Teoreticky ano, protože jde o náklady vynaložené na bydlení. Ale lepší je ověřit si to přímo na úřadu práce.

Případně se vám v rámci kalkulace pojištění majetku mohou naši specialisté ozvat s nabídkou přímo vám na míru. Stačit k tomu bude pár údajů o vás a vaší nemovitosti.